Memoria de calidades
FACHADAS
- Según diseño de la dirección facultativa, con ladrillo caravista esmaltado de 5 cm y monocapa color.
- Enmarcado de portal cerámica de diseño moderno.
ZAGUANES
- Estarán decorados según diseño a la dirección facultativa. Con cerámica de diseño moderno, espejos y buzones a juego.
- Escalera de mármol o granito.
- Escalera y zona comunes pintura gotelé, color crudo.
CARPINTERÍA EXTERIOR
- Marcos, ventanas y puertas exteriores, de aluminio lacado color blanco y gris, según diseño.
- Las persianas serán de aluminio lacado a juego con la carpintería exterior. Se accionarán mediante cinta enrollable.
- Doble acristalamiento con cámara de aire intermedia tipo " Climalit" 4/6/4
- Barandilla y balcones de hierro pintado.
CARPINTERIA INTERIOR
- Puerta entrada: Lisa rechapada de roble y blindada.
- Puertas interiores: Lisas rechapadas de roble, tapajuntas rechapados de roble de 7 cm, condena en dormitorio principal y baño pasillo, manivela de roseta y herrajes cromados. Puertas Cristaleras cocina y comedor de un cristal. Con cristal opaco sin biselar.
- Armarios correderos sin obra, con puertas lisas de suelo a techo rechapadas de roble. Con 2 cajones, maletero, barras de colgar por armario, con material melamínico. Herrajes cromados.
TABIQUERÍA
- Se realizará en ladrillo hueco de 7 cm. gran formato.
- La separación entre viviendas se realizará con pared de ladrillo acústico.
- Paredes enlucidas de yeso a buena vista.
- Techos: Baños y Cocina escayola desmontable. Pasillo escayola lisa. Dormitorios yeso a buena vista.
PINTURAS
- Techos: Pintura lisa blanca Paredes: Gotelé fino color blanco.
PAVIMENTOS
- Comedor, pasillo y dormitorios de gres. En terrazas de áticos gres rústicos antideslizante con junta. En cocinas y baños gres a juego con alicatado.
ALICATADOS
- Cocinas, aseos y baños con azulejos y combinaciones a juegos, en diseño moderno.
COCINA
- Muebles inferiores y superiores de cocina con diseño moderno realizado con material estratificado.
- Encimera de granito nacional de 2 cm de canto. Con doble canto recto.
- Fregadero de fibra con un seno y escurridera. Color blanco.
- La cocina dispondrá de tomas para lavadora y lavavajillas.
- Electrodomésticos: Horno, vitrocerámica eléctrica y campana extractora. Color blanco Termo eléctrico de 50. L
SANITARIOS
- Baño matrimonio: de porcelana sanitaria blanca, mueble baño con lavabo encastrado, Inodoro, bidé y bañera de chapa blanca o plato de ducha.
- Aseo: de porcelana sanitaria, lavabo pedestal blanco, Inodoro blanco y plato de ducha blanco. Grifería monomando cromada.
INSTALACIONES
- Preinstalación de Aire acondicionado por conductos, formada por conductos, desagües y rejillas( sin máquinas). No se coloca preinstalación en baños. En la cocina no hay retorno. Los tubos de gas y eléctricos van hasta la azotea.
- Telecomunicaciones según ITC, instalación TV y Teléfono según normativa.
- Instalación eléctrica según reglamento de B.T. con mecanismo de diseño actual.
- Video - Portero con 1 monitor por vivienda.
- Instalación fontanería agua caliente y fría por tubo PB.
- Trasteros con un punto de luz e interruptor. Todos los trasteros se pintan en blanco y la puerta será de chapa lacada en blanco.
Nota: Esta memoria podrá ser modificada en algunas de sus características manteniendo unas calidades similares, prevaleciendo los diseños y materiales designados por la dirección facultativa de la promoción.