Memoria de calidades
FACHADAS
- Según diseño de la dirección facultativa, con ladrillo caravista blanco esmaltado y monocapa color.
ZAGUANES
- Estarán decorados con materiales noble, según diseño de la dirección facultativa.
- Ascensor con puertas y maniobras automáticas, provisto de paneles decorados y espejos en laterales, rejilla con iluminación de techo y en el suelo piedra de mármol o granito pulido.
- El acceso al garaje será por llavín individual, desde cada planta y accederán directamente hasta la planta sótano. El zagún irá provisto de vídeo portero.
CARPINTERÍA EXTERIOR
- Marcos, ventanas y puertas exteriores, de aluminio lacado color blanco.
- Las persianas serán aluminio lacado a juego con la carpintería exterior. Se accionarán mediante cinta enrollable. (tipo monoblock)
- Doble acristalamiento con cámara de aire intermedia tipo "Climalit" para aislamiento térmico-acústico.
- Barandillas y balcones de hierro pintado.
TABIQUERÍA INTERIOR
- Se realizará con ladrillo cerámico de gran formato.
- La separación entre viviendas se realizará con doble pared, resuelto con una pared de bloque acústico de 12 cm. mas un tabique de tabicón de 7 cm.
PAVIMENTOS
- En toda la vivienda se colocará pavimento de gres cerámico (dos opciones a elegir), con rodapié del mismo material, de medidas y diseño actuales, de la marca Saloni.
- En terrazas se colocará gres antideslizante.
REVESTIMIENTOS
- Baños, aseos y cocinas alicatados hasta el techo con material cerámico (dos opciones a elegir), de medidas y diseños actuales, de la marca Saloni.
- Techos de baños y cocina de escayola desmontable; pasillo, escayola lisa y dormitorios yeso a buena vista. Gotelé fino color blanco.
SANITARIOS
- Baños: De porcelana vitrificada. Lavabo encastrado sobre mueble, inodoro tanque bajo y bidé con tapa rígida. Bañera en baño pasillo y plato de ducha en habitación principal. Todo en color blanco.
CARPINTERÍA INTERIOR
- Puerta de entrada a vivienda acorazada, chapada de roble, con cierre de seguridad, bisagras antipalanca, tirador y mirilla panorámica.
- Puertas interiores lisas, chapadas de roble, con manilla y condena en habitación principal y baños.
- Puertas de acceso a salón-comedor y cocina con vidriera, de idénticas características que las anteriores.
- Muebles armarios roperos hasta el techo en todas las habitaciones, con puertas correderas, estantes, cajones y barras de colgar.
- Toda la carpintería se entrega pulimentada.
COCINA
- Muebles inferiores y superiores de diseño moderno, realizados en material estratificado.
- Encimera de piedra de granito con doble canto.
- Fregadero de acero inoxidable, de un seno, con escurreplatos.
- Placa vitrocerámica, horno eléctrico y campana decorativa, totalmente instalados.
- Instalación eléctrica, toma de agua y desagüe para lavadora y lavavajillas.
- Calentador eléctrico de 50 litros.
INSTALACIONES
- Instalación de radiadores eleéctricos (bajo consumo) en todas las estancias. En baños, radiadores toalleros.
- Grifería monomando
- Instalación de alarma antirrobo y contraincendios.
- Instalación eléctrica realizada en base al reglamento de baja tensión.
- Instalación de tubería de P.B. para la conducción de agua fría y caliente, que dará servicio a los aparatos sanitarios.
- Instalación de toma de televisión y teléfono según normativa vigente.
- Telefonía interior con vídeo-portero.
- El garaje está provisto de las instalaciones correspondientes según reglamentos vigentes.
- Trastero independiente para cada una de las viviendas, ubicado en planta sótano, con punto de luz.
Nota: Esta memoria podrá ser modificada en algunas de sus características manteniendo unas calidades similares, prevaleciendo los diseños y materiales designados por la dirección facultativa de la promoción.